+7 953 093-79-91 zayvka-23@mail.ru

Бесплатный подбор новой недвижимости
в Краснодаре от застройщика
| квартиры, таунхаусы, коттеджи

Более 5 000 объектов
Более 350 застройщиков
Военная ипотека
Иногородним дистанционный подбор и продажа жилья

Получите бесплатные предложения недвижимости

поле "Ваш телефон" необходимо заполнить

Наши услуги | без комиссий, процентов и взносов

Консультация Консультации специалиста по недвижимости
Поиск квартиры Подбор жилья Мы подбираем не только квартиры, но и таунхаусы и коттеджи
Осмотр объекта Осмотр объекта Наш менеджер сопроводит вас на объект, расскажет о нем и покажет его.
Бронирование квартиры Бронирование квартиры Забронируем вам квартиру у желаемого застройщика.
Квартира в ипотеку Открываем ипотеку за 24 часа Быстро откроем вам ипотеку в выбранном вами банке.
Подготовка документов для покупки квартиры Помощь с документами Мы подготовим и проверим все документы для покупки квартиры

Горячие акции и предложения

Большая студия 32 кв.м всего за 1 000 000 рублей, 10 минут до центра!
Готовый таунхаус 100 кв.м всего за 2 950 т.р. вместо 3 100 т.р.!
2-к квартира с отделкой «под ключ» всего за
2 750 000 р. район ККБ. По военной ипотеке!

У нас

585 000 ք
минимальная цена квартиры
374
жилых комплексов строительство по 214 ФЗ
10%
минимальная ставка по ипотеке
0%
мы не берем никаких комиссий
Транспорт
мы бесплатно отвезем вас на осмотр объекта

Получить квартиру проще, чем кажется

в этом вам поможет гражданская ипотека, военная ипотека или материнский капитал

Гражданская ипотека

Молодым семьям, да и не только им, сложно собрать достаточную сумму для покупки собственной квартиры. Сейчас все более доступным является вариант приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования. Эту возможность предоставляет большинство банков, условия для получения кредита в них практически одинаковые. Мы поможем вам получить ипотеку на наиболее выгодных условиях для вас!

Бесплатно открываем ипотеку с удобным для вас графиком платежей. Ипотека по 2-м документам, без справок.

от 10%
первый взнос
30 лет
максимальный срок ипотеки

Военная ипотека

Несмотря на очевидные сходства, военная ипотека и гражданская имеют ряд существенных различий.
Военная ипотека — кредит для военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа (Федеральный закон №117 от 20.08.2004).

Бесплатно открываем военную ипотеку за 1 день!

от 10,5%
ставка
20 лет
максимальный срок ипотеки

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).
Вы можете использовать материнский капитал для покупки квартиры в виде части первоначального взноса либо погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту.
от 5%
первый взнос
25 лет
максимальный срок ипотеки

Банки-партнеры*

от 11,65%
Банк ВТБ
от 12,75%
Банк Уралсиб
от 11,8%
Банк Сбербанк
от 10%
Банк Россельхозбанк
от 11,65%
Банк Москвы
от 10,9%
Банк Транскапиталбанк
от 9,9%
Банк Глобэкс
от 11,5%
Банк Райффайзен
от 11,3%
Банк Открытие
от 10%
Банк Россия

* – точную процентную ставку можно уточнить в банке либо у нас

Как приобрести квартиру с нами

1
Знакомство Оставляете нам заявку или звоните нам.
2
Обсуждение Наши специалисты выявляют вашу потребность, бесплатно консультируют по новостройкам Краснодара.
3
Встреча и осмотр Мы организуем встречу и осмотр понравившегося объекта у застройщика.
4
Документы Знакомим вас с полным перечнем документов.
5
Покупка После выбора жилья у застройщика заключаем договор ДДУ (договор долевого участия),если это строящийся объект. договор купли-продажи, если готовый объект. Все сделки регистрируем в Министерстве Юстиции.
 
Итог Зарегистрированный договор ДДУ или свидетельство на ваше имя подтверждает, что вы абсолютный собственник своей квартиры. Поздравляем с покупкой!

Отзывы наших клиентов

Семья Нестеренко Марина и Павел

Квартира в ЖК "Каскад"
Мы обратились в компанию "Краснодарские Новостройки" в 2015 в начале лета за покупкой квартиры по военной ипотеке, до этого побывали в офисах и у других, как только нас там не крутили, якобы юридические услуги, налоги и так далее, и просили подписать какие то договора сущность которых нам не понятна была вообще?! В этой компании нас выслушали, тут же предложили нам варианты и спросили готовы ли мы ехать сразу на осмотр, при этом уточнили , что мы ни за что никому не платим, расходы только те, которые существуют у компании застройщиков, конечно мы согласились, но с опаской держали хвост пистолетом, а вдруг что то пойдет не так... Мы купили квартиру и очень довольны специалистом Тамиллой, она действительно знает свое дело и все про военную ипотеку. Мы без труда оставили свой отзыв, пусть все кто нуждается в помощи, а не в обдираловки, обращаются именно в эту компанию! Спасибо вам, рекомендуем вам всем своим! (текст, пунктуация и орфография сохранены авторские)

Семья Барский Артем и Кристина

Квартира в ЖК "Жемчужина
Мы купили квартиру весной 2016 г через компанию "Краснодарские Новостройки" по военной ипотеке. До этого попались на удочку известного агенства недвижимости в г. Краснодаре, думали раз большая значит помогут, не тут то было, по телефону не консультировали, звали в офис, мы приехали, сразу стали требовать паспорта, для заключения договора, и по этому только договору мы уже должны будем три процента от стоимости, мы просим показать нам квартиры, а потом подписать, на что отказывались. Нам все это не понравилось и мы ушли оттуда, они доставали нас звонками ещё две недели, как по часам звонили каждый день и при том каждый раз новые, просто достали нас! Обратились мы с последней надеждой в эту компанию, радости не было предела!!! Ни каких договоров! Столько предложений! Мы честно не знали что выбрать нам нравилось все! Спасибо Вам большое! Вы знаете свое дело! (текст, пунктуация и орфография сохранены авторские)

Картелева Ольга

Квартира в ЖК Кино
Я купила квартиру у Тамиллы в компании "Краснодарские Новостройки" в 2015 г летом в ЖК "Кино", они сами мне открыли ипотеку, я никуда не ходила, не тратила свое время, в итоге было подготовлено под меня, так как у меня напряженный график работы и мне сложно отпроситься даже на час! Мне очень помогли, все организовали , никаких процентов я не платила, только то что у застройщика, та же цена. Я довольна! Дом строится! Деньги работают! Спасибо! (текст, пунктуация и орфография сохранены авторские)

Полезно знать

Информация о 214 ФЗ

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (ФЗ-214) регулирует отношения застройщиков и вкладчиков (участников долевого строительства). Данный закон приняли в 2004 году с целью обезопасить вкладчиков от многочисленных мошенников и максимально снизить риски потери средств или получения некачественного жилья.

Плюсы и минусы покупки квартиры по 214 ФЗ для дольщиков

ФЗ-214 создавался, в первую очередь, для того, чтобы урегулировать отношения между застройщиками и дольщиками и обезопасить последних. Поэтому во многих аспектах закон представляет для вкладчиков реальную защиту. Для тех кто решил приобрести жилье, он имеет ряд плюсов:

Большая информативность.

По данному закону застройщики должны еще до начала осуществления каких-либо сделок предоставлять всю проектную документацию. Т.е. дольщики могут заранее ознакомиться как с самим проектом строительства недвижимости, так и с информацией о компании, которая осуществляет строительство, проектировщике, генеральных подрядчиках и пр.

Большая надежность вложения денежных средств.

Закон запрещает начало строительства объекта без получения разрешения на выполнение данных работ, использование земельного участка и т.д. Это повышает безопасность вложения и гарантирует дольщикам инвестирование средств в реальную стройку, а не в фиктивную.

Возможность расторжения договора и получения вложенных денежных средств.

При несоблюдении застройщиком условий ДДУ вкладчик имеет возможность в любой момент расторгнуть договор и получить назад свои средства.

Полная защита от «двойных» продаж.

Каждый договор долевого строительства должен быть зафиксирован в Реестре. Здесь осуществляется проверка объекта недвижимости на нахождение в собственности каких-либо других (третьих) лиц.

Возможность контроля над расходованием вложенных денежных средств.

В специальную службу по надзору за долевым строительством отправляются регулярные отчеты, в которых предоставляются все сведения по количеству введенных в эксплуатацию/проданных/переданных дольщикам объектов, а также по расходованию денежных средств, выделенных на строительство.

«Законность» строящегося жилья.

По ФЗ №214 застройщику требуется получить разрешение на строительство объекта недвижимости. Это подразумевает, что участок, на котором возводится здание, пригоден для строительства и застройщик имеет на него право. Благодаря этому пункту все правовые вопросы регулируются заранее, что делает возведение объекта законным и существенно сокращает сроки его введения в эксплуатацию и передачи дольщикам.

О договоре долевого участия (ДДУ)

ДДУ является основным документом, регулирующим отношения застройщиков и вкладчиков, и обязателен к составлению. При этом в нем непременно должны быть прописаны:

  • Обязанности застройщика
  • Обязанности дольщика
  • Определение объекта недвижимости, который подлежит возведению и передаче вкладчику
  • Сроки строительства и передачи
  • Цена объекта, порядок ее уплаты, сроки уплаты
  • Продолжительность гарантийного срока на объект недвижимости
  • Способы контроля над исполнением обязанностей сторон, способы обеспечения этого

Договор обязательно должен быть заключен в письменной форме и зафиксирован в Реестре. Только с момента государственной регистрации он считается заключенным. Если же в договоре отсутствуют какие-либо из вышеперечисленных пунктов, то он считается недействительным.

Обязанности застройщика

Застройщик должен построить объект недвижимости и передать его вкладчику в сроки, установленные договором. При этом строительная компания должна получить разрешение на возведение здания, предоставить всю требуемую документацию по осуществляемому проекту, а после завершения строительства получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Обязанности дольщика

Участник долевого строительства (дольщик) должен заплатить сумму, зафиксированную в договоре, в полном объеме и в установленные временные периоды. Также вкладчик обязуется принять построенный объект, если он имеет разрешение на ввод в эксплуатацию.

Другие нюансы

Соблюдение условий договора обеими сторонами регулируется государством. В случае несоблюдение одной из сторон условий ДДУ она обязана возместить другой все расходы и убытки. В случае смерти дольщика права на объект передаются его наследнику (если иного не прописано в законе).

О нас

5 лет
мы помогаем подобрать недвижимость
более 513
клиентов, которые удачно купили жилье с нами
более 134
новоселов повторно обратились к нам

Кратко о нас

Мы специалисты своего дела.
У нас свои постоянные покупатели.
Знаем все о недвижимости Краснодара.
Мы сотрудничаем только с законными застройщиками города.
У нас Вы получите полную бесплатную консультацию по вопросам:
- Как приобрести квартиру по гражданской ипотеке с первоначальным взносом или без него?
- Как приобрести жилье по Военной ипотеке участнику НИС?
- Как правильно использовать материнский сертификат?
У нас Вы можете бесплатно открыть ипотеку в более 15 банках-партнерах.
С нами Вы полностью защищены от мошенничества или обмана при покупке недвижимости в Краснодаре.

Контактная информация

+7 953 093-79-91
8 (861) 218-62-15
zayvka-23@mail.ru
350000, г.Краснодар, ул. Коммунаров,
д.166/1, оф.2
Ждем вас с 9:00 до 18:00

Форма обратной связи

с помощью этой формы вы можете задать интересующие вас вопросы, поле "телефон или e-mail" необходимо заполнить